1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
山口県
14.6万円/㎡
前年比-29.9%
山口市
14.0万円/㎡
前年比--
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ロイヤルマンション第2小郡
山口県山口市小郡下郷
山口線 / 周防下郷駅 徒歩13分
1988年築 / 5階建 / 25戸 / RC造
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5階 / 79.86㎡の場合
相場
897万円
11.2万円/㎡
515
770
1,025
1,279
AI査定結果
推定相場価格
897万円
11.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
770万円〜1,025万円
9.6万円/㎡〜12.8万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.07万円/㎡
推定利回り
9.5%
最終更新日: 2026年3月1日
ロイヤルマンション第2小郡
750万円（9.4万円/㎡）/ 5階 / 79.86㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は13.76万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/09 | 750万円 | 9.4万円 | 5階 | 79.86㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/07/13 | 850万円 | 10.6万円 | 5階 | 79.86㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/08/06 | 1,480万円 | 22.4万円 | 1階 | 66.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 850万円 | 12.6万円 | 2階 | 67.29㎡ | 4DK | 南東 |
| 2023/07/17 | 1,098万円 | 13.7万円 | 1階 | 79.86㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は10.64万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/09 | ロイヤルマンション第2小郡 山口市小郡下郷 | 周防下郷駅13分 | 750万円 | 9.4万円 | 79.86㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 25戸 | RC |
| 2024/06/13 | パレス楠木町 山口市楠木町 | 湯田温泉駅26分 | 700万円 | 10.9万円 | 64.38㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 54戸 | RC |
| 2025/09/20 | 山内ヴィラージュ湯田 山口市湯田温泉五丁目 | 湯田温泉駅19分 | 698万円 | 10.5万円 | 66.33㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1990年 | 68戸 | SRC |
| 2025/10/25 | 山内シャルム山口 山口市泉都町 | 湯田温泉駅18分 | 700万円 | 9.2万円 | 75.78㎡ | 4LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1986年 | 44戸 | SRC |
| 2025/10/17 | COOP一の坂グリーンマンション 山口市新馬場 | 山口駅13分 | 950万円 | 10.9万円 | 87.49㎡ | 3LDK+S | 5階 / 10階建 | 南東 | 1993年 | 55戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 山内ヴィラージュ山口 山口市旭通り一丁目 | 山口駅12分 | 750万円 | 11.3万円 | 66.21㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1992年 | 50戸 | SRC |
| 2024/02/15 | メゾン・ド・アルカディア 山口市駅通り二丁目 | 山口駅3分 | 850万円 | 11.2万円 | 75.84㎡ | 4LDK | 6階 / 12階建 | - | 1989年 | 36戸 | SRC |
| 2025/02/12 | コモド小郡 山口市小郡高砂町 | 新山口駅5分 | 700万円 | 10.4万円 | 67.05㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 1993年 | 70戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は山口県で29.9%下落、山口市ではデータなししています。